由江苏南京国家农业高新技术产业示范区发展集团有限公司（以下简称“招租人”）自行组织南京农高集团土地租赁项目招标工作，现邀请有意向且满足基本资质要求的承租人参加投标。

一、项目概况

1、项目名称：南京农高集团土地租赁项目（革新、浮山地块）；

2、土地面积：452.9亩、水面面积：39.58亩；

3、类型：水田和池塘；

4、租期：1年；

5、租金：水田770元/亩/年,水面租金250元/亩/年，

700元/亩/年土地租金，70元/亩/年管理费；

6、租金缴纳方式：先租后用，合同签订3个工作日内缴纳租金；

7、资格审查方式：资格后审；

8、招租方式：合理造价区间随机抽取中标人；

二、报名资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力（①.提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的身份证明，②提供有效期内的营业执照营业执照经营范围涉及农业种植、农业管理或其他涉及农业耕种项目）；

2、承租方须在“信用中国”网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

3、出租方将本土地按现状整体出租给承租方，承租方承租本标的后不得转租，须守法经营，不得随意改变土地用途，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为；

4、不接受联合体报名；

5、合同到期或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方自置的任何设备设施。承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方，否则视为承租方放弃其自置部分，出租方有权自行处置。

三、报名时间及报名地址

1、报名时间：2024年11月21日-2024年11月25日

上午9:00时-11:00时，下午14:00时-17:00时（3个工作日）。

2、报名地址：南京市溧水区白马镇白马大道111号科创中心221室。

四、报名材料

提供有效期内资料：营业执照、法人身份证或授权办理委托书及委托人身份证；以上资料复印件加盖公章，原件备查。

五、招标情况

1、由集团自行组织公开招标抽签(摇号)；

2、溧水区政府网、农高区官网公开发布招标信息3个工作日；

3、由农高集团组织白马高新区纪委、农高集团办公室、农高集团资产运营部、农高集团工程部等相关部门人员参与开评标；

六、其他事项

1、如遇国家政策调整、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求；

2、承租方须在确定承租资格次日起五个工作日内与出租方签订《土地租赁合同》，若未签订，保证金不予退还；

3、本标的承租期间发生的相关费用由承租方自行向相关部门支付；

4、因经营需要，本标的承租期间的土地改良、农业设施等费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予补偿；

5、合同期内，承租方对出租方提供的资产享有使用权并必须保持设备完好，如因使用期限已满自然损坏的设备，应及时上报出租方审定后报废，不得擅自处理。

6、甲方出租土地只能种植粮食作物，不得抛荒；

7、租赁土地相关农业补贴归承租方所有。

8、承租方如成为最终中标承租人，其承租后为商业经营需办理的一切行政审批工作均承租方自行办理，出租方不承担承租方是否能取得行政审批、考核通过的责任。

9、投标保证金缴纳：经审核符合报名条件者需在报名时间结束前缴纳投标保证金人民币10万元，（保证金缴纳方式： 转账，开户行及账号：中国建设银行南京溧水支行  32001596336052503846）未中标者，10个工作日内无息退还。

10、本项目组织统一现场踏勘：2024年11月  21 日  上午9:00时，集体踏勘拟租赁土地一次，联系人：吴工，联系电话：18052031969。

11、开标地点：溧水区白马镇白马大道111号科创中心224会议室；

12、开标时间：2024年11月26日上午10:00

七、联系方式

招标人：江苏南京国家农业高新技术产业示范区发展集团有限公司

联系人：吴工 18052031969