南京市溧水区白马镇金谷社区居民委员会的金谷社区实施零星维修工程将采用公开招标的方式选择承包人，项目所需资金来源为自筹，现已落实。本项目对投标申请人的资格审查，采用资格后审的方法，兹邀请符合报名资格条件的投标申请人参加投标。

南京溧水建达建设工程造价咨询有限公司(招标代理)负责本项目的招标事宜。

一、项目概述与招标范围

1、项目名称：金谷社区实施零星维修工程

2、项目地点：溧水区白马镇

3、项目内容：主要建设内容为金谷社区零星维修工程（房屋屋面漏水、墙壁裂缝脱皮、屋檐粉刷脱落、雨污水管破损堵塞、基础设施破旧等问题） 

4、工期：1年（若工期未满，但自合同签订生效之日起至结算审定价达15万元，合同也止）

二、招标控制价：15万元（费率100%，最终结算审定价不超过15万元），投标以让利后费率报价（结算时计算基数按工程量清单计价，工程量以竣工验收实际发生量为准）

三、投标申请人资格条件

1、投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程三级(含)以上且具有有效期内的安全生产许可证（提供有效期内的证书复印件加盖公章）；                                        

2、项目负责人资质类别及等级：注册建造师证建筑工程二级(含)以上并具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）（提供有效期内的证书复印件加盖公章，且提供社保机构出具的近半年（2025年5月-2025年10月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】并加盖单位公章）；

3、本次发包是否接受联合体投标： 否

4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

四、资格审查

本项目采用资格后审，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和项目负责人资质类别等级满足招标公告要求；

（5）资格后审申请文件和投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）投标人无因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

（以上须提供承诺书）

五、招标文件获取办法

1、方式：现场获取，报名时所需提供的资料：（1）营业执照、资质证书及项目负责人证书复印件加盖公章；（2）法定代表人证明或法定代表人针对本项目的授权委托书原件；（3）法定代表人或授权委托人的身份证原件及复印件。

2、起止时间：2025年 11 月 24 日至 11 月 28 日下午5：00（北京时间）

3、地点：南京市溧水区永阳街道新珠路66号204室

六、评标办法：合理低价法

七、投标文件递交截止时间、开标时间和地点

1、投标文件递交的截止时间：2025年 12 月 5 日上午9时30分（北京时间）；

2、投标文件递交地点：白马镇文明实践所二楼大会议室(白马康居路2-2号)

3、投标文件份数：纸质版文件一式叁份（正本壹份、副本贰份），电子版文件壹份（一般应为签字盖章后的PDF格式、U盘形式，随纸质文件一并提交），每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。当纸质正本文件和电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。

4、投标人递交投标文件的时间不得迟于规定的截止时间，逾期送达的投标文件，将予以拒收。

5、开标时间：2025年 12 月 5 日上午9时30分（北京时间）；

6、开启地点：白马镇文明实践所二楼大会议室(白马康居路2-2号)

八、其他

1、投标人参加开标会要求：投标人委托代理人须携带本人有效身份证原件、授权委托书原件在投标截止时间前参加开标会议，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒收其投标文件。

2、其他内容详见招标文件。

九、联系方式