江苏伟业房地产土地评估造价咨询有限公司受江苏南京国家农业高新技术产业示范区发展集团有限公司委托对溧水区白马镇中小食品产业园2#厂房三楼北侧对外出租项目以公开招租方式进行招标，欢迎符合资格条件的自然人、企业法人或其他单位前来报名参加投标。

一、招标文件编号：JSWY-2023-005

二、招租内容：

1、溧水区白马镇中小食品产业园2#厂房三楼北侧厂房，建筑面积3289.7㎡（以实际可租赁面积为准）；建筑年代：2021年；出租用途：食品加工；附属设施：污水处理中心、配电房、垃圾房、消控室等 ；招租业态：工业等；装修程度：毛坯；目前状态：空置。

2、出租期限：五年。

3、具体内容和相关要求详见招标文件。

三、出租条件：

1、租赁期：60个月（另设免租期3-6个月）。

2、租赁底价：39.4764万元/年。

3、租金支付期限方式：先付后用（年付）。首期租金于签订协议时缴纳，以后每年租金须于下年度起始一个月前一次性交清。

4、租赁押金：3万元。

四、投标方资格要求：

1、意向承租方须为具备完全民事行为能力的自然人或企业法人。

2、意向承租方须承诺在“信用中国”平台无不良记录。

3、意向承租方承租本房产须用于商业经营、办公、仓储等。

4、出租方将本房屋按现状整体出租给承租方，意向承租方承租本标的后不得转租，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

5、不接受联合体报名。

6、合同到期或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方自置的装修或任何设备设施。承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方，否则视为承租方放弃其装修部分，出租方有权自行处置。

五、报名及发售招标文件的时间、地点、方式

1、报名及招标文件出售时间:2023年8月14日至2023年8月20日（法定节假日除外）上午8:30-12:00，下午2:30-6:00；

2、报名及招标文件出售地址：江苏伟业房地产土地评估造价咨询有限公司（南京市溧水区高平大街55号9栋101室2楼 ），逾期不予受理；

3、报名时须提供的资料：属自然人者，提供身份证原件及复印件；属企业法人或其他单位者，提供营业执照复印件（加盖公章）、经营范围说明书、法定代表人身份证复印件；委托经办的，提供授权委托书（原件）、经办人身份证原件及复印件。

六、提交响应性文件的截止时间和评审时间：

2023年8月23日15:00分（当日 14:30分起开始递交磋商响应性文件），逾期不予受理。

七、响应性文件递交地址：

江苏伟业房地产土地评估造价咨询有限公司（南京市溧水区高平大街55号9栋101室2楼 ）

八、发布公告的媒介 ：

本次招标公告在江苏南京国家农业高新技术产业示范区发展集团有限公司网上发布。

九、联系方式：

招租单位：江苏南京国家农业高新技术产业示范区发展集团有限公司

地址：南京市溧水区白马镇

联系人：杨工  联系电话：13276666688   

招标代理机构：江苏伟业房地产土地评估造价咨询有限公司

地址：南京市溧水区高平大街55号9栋101室2楼

联系人：吴工        联系电话：18021510530